在澳洲买房和国内区别很大，比如产权、维护、贷款、买卖机制等都不同。下面列出在澳洲买房过程中可能遇到的法律、贷款术语和注意事项。
Amortisation period: 摊销期，指完全还清房屋贷款所需的年数
Appreciation：房产升值
Bank valuation：银行对房产价值的估价，通常比实际市场价值更保守
Bridging finance：过桥贷款，是一种短期贷款，用于旧房换新房的贷款过渡
Capital gains：出售资本资产（例如房屋）的利润
Caveat：所有权的通知，声明所有者以外的一方可能对该财产拥有权益
CGT：资产增值税。指对出售投资物业（而非家庭住宅）的利润征收的税。持有房屋超过1年，有50%折扣用于报税
Counter offer：在之前的报价中被所有者拒绝后提出的新报价
Depreciation：折旧，资产价值随着时间的推移而减少，是投资房减税的主力
Disbursements：支出，房地产经纪人产生的费用，可以转嫁给客户，如摄影和广告费用
Equity：剩余价值，财产所有者在资产中的价值高于所欠债务
Exchange of contracts：为出售财产制定具有约束力的协议的法律程序。押金通常在此时支付，如果任何一方退出协议，押金可能会被没收
Exclusive listing：独家上市，卖家让中介在指定时间内全权负责出售房产。如果另一位中介在此期间出售该物业，则原中介权获得佣金
Fitting：配件，可以在不损坏物品或房屋的情况下取出家中的物品。包括电视机、洗衣机、冰箱和其他通常不包括在房产销售中的物品
Fixtures：以某种方式固定在财产上的物品，如果将其移除，则会损坏物品或财产的结构，例如内置书架、内置搁架或地毯，通常包括在房产的销售中
Guarantor：担保人，如果贷款的主要方违约，同意履行合同的人
Interest：利息，除主要借款金额（“本金”）外，借款人向贷方支付的金额。利率可以是固定的、浮动的或两者的组合（“拆分贷款”）
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