一对年收入 195,000 澳元的夫妇解释了为什么他们永远买不起悉尼的房子，但他们被其他房主狠狠地打了一巴掌：“给我哭一条河”！
高收入却买不起悉尼的房？ #
近日，悉尼一位绝望的妈妈在社交平台上透露，尽管她和丈夫年入总和为19.5万澳币，但他们依然买不起房。家庭年收入超过18万澳元，已经高于澳人的平均收入水平。但这位匿名的五个孩子的母亲表示，进入房地产市场感觉“遥不可及”。
“多年来，我们一直在努力改善我们的地位，但仍然感觉遥不可及……我们还有两个十几岁的孩子。 我只是不知道我们应该怎么做，”她抱怨道。这位 38 岁的母亲解释说，她有三个残疾孩子，需要医生预约和专门服务，吃掉了他们辛苦赚来的收入。
她和她 40 岁的丈夫每年税前收入 195,000 澳元，并且正在储蓄，但还要偿还 30,000 澳元的债务和一辆合同期为四年的汽车。“还有其他人认为拥有房屋是遥不可及的吗？” 这位悉尼女士在一个以预算为重点的热门 Facebook 群组中发帖问道。但她没有得到她所希望的同情和帮助。
相反，人们告诉她，她的高收入应该有“绰绰有余”的钱来买房子。
网友不买账 #
‘你赚了 20 万澳元，却无法让你的预算符合房屋首付的要求。 你需要认真地重新评估你的生活方式，”一位网友打趣道。
‘也许你需要确定你的优先事项，而不是购买闪亮的汽车和生活方式。 如果您想在预算内住一所房子并节省开支。 在你的态度改变之前，你会一直得到同样的结果，”另一位写道。
‘上帝，我希望我有你的问题。 作为一个单身母亲，我的收入只有你的四分之一，既没有孩子的抚养费，也没有为房子存钱。 也许靠一份工资生活并节省另一份工资。 请记住，重要的不是你赚了多少，而是你花了多少。 你们显然花了很多钱，”第三个人回答道。
我的收入大约是她收入的四分之一，我发现很难为一个靠这样的工资苦苦挣扎的人感到难过，”另一位说。
许多人建议全家搬出悉尼，搬到更负担得起的地区城镇，但妈妈解释了为什么这不是一个选择。她说，’残疾支持在偏远地区并不好。 当我们需要出差以获得专门服务时，这会抵消好处。”然而，批评不断涌现，直到妈妈被迫回击“评判性”评论者。
“是的，这是一份很好的工资，这就是为什么我很失望，因为我们再次被告知我们不符合贷款标准。 我们不会入不敷出，我们正在从孩子还小的时候不得不借愚蠢的贷款中恢复过来，”她解释道。
她说，以前靠一份最低工资生活，并且有一个“有额外需求的青少年”，需要经常去看医生，这“占用了我们辛苦赚来的大量收入”，因此他们积累了债务。我们不会花太多的假期……我们优先考虑拥有一辆可靠的车辆。 它需要特殊的安全功能，它不是“豪华车”，但也不是老款车型。
因为贷款标准变得更严格了，他们的工资不是问题，剩下的债务才是问题。这位妈妈说，他们不是在寻找新的闪购房，而是在寻找可以让孩子住进去的房子，因为他们成年后无力支付自己在悉尼的房租。
她说：“我们可能会有一些挥霍，为我们自己和我们的孩子进行运动，我们私下看专家，因为公共系统不包括在内，还有一些流媒体服务。我们不应该放弃一切，考虑到我挥霍的预算，这并不过分。”
一些年轻的澳洲人放弃了买房 #
一项新的调查发现，令人担忧的是，许多年轻的澳大利亚人已经放弃了拥有自己的房子。
周一公布的 Resolve Political Monitor 民意调查显示，54% 的中等收入受访者和 63% 的低收入受访者认为他们永远买不起自己的房子。CoreLogic 数据显示，3 月份全国独立屋和单元房价格一起上涨 0.6% 至 704,723 澳元。
悉尼房价中值上月上涨 1.5% 至 1,230,581 澳元，而墨尔本的房价中值小幅上涨 0.6% 至 898,644 澳元。根据 2023 Demographia 国际住房负担能力计划，自世纪之交以来，澳大利亚所有五个主要城市的住房都被认为是“严重负担不起”。
从 2022 年 5 月到 2023 年 3 月的连续 10 次加息已经让买房变得更加困难，而上个月房地产价格在 10 个月内首次上涨，更是雪上加霜。自 2005 年以来，悉尼和墨尔本的房价中值涨幅是通货膨胀率的 3.5 倍，是平均每周收入涨幅的 2.5 倍。
Resolve 的主管 Jim Reed 表示，高房价和高租金意味着年轻人不愿进入房地产市场。许多年轻人已经放弃了拥有一个家的梦想，至少在他们职业生涯的早期是这样，有些人甚至告诉我他们正在放弃拥有一个家庭，因为他们无力照顾自己，更不必说多张嘴。
亚德尼先生仍然希望居民们仍然能够买得起房子，只要他们努力存钱。这并不新鲜，记得在 1980 年代后期房地产价格上涨后，父母说他们的孩子永远买不起房子，看看自那以后发生了什么。
长期以来一直批评澳大利亚住房政策的经济学家索尔·埃斯雷克表示，情况已经变得如此糟糕，正在损害子孙后代的生活水平。他说：“我不明白为什么今天的年轻人不走上街头，抗议他们的父母和祖父母对这个国家的住房成本所做的一切。”
一个想要房子的平均工资的澳大利亚人现在几乎被拒之门外内城或靠近海滩的城镇，除非他们准备住在洪水区。财务比较 Canstar 计算出平均全职工资为 94,000 澳元的人只能借到 436,000 澳元。
如果潜在购房者能够筹集到 109,000 澳元的 20% 首付，他们将因此只能购买价值 545,000 澳元的房屋或单元房。CoreLogic 数据显示，这还不到悉尼房价中位数 1,217,308 澳元的一半，即使在截至 2 月份的一年中下跌 14.7% 之后也是如此。
澳洲确实有不少收入不错的鬼佬，但他们几乎没有存款。与其说没有存款，不如说他们没有存钱的思路，压根没想过，吃光用光，还要旅游，甚至举债生活，信用卡刷爆，不按时还款，信用记录不良，上了银行黑名单，做贷款的时候信用记
录很差。归根到底，没有长期计划，年轻时享受当下，不能居安思危，未雨绸缪。
