新南威尔士州政府新提出了一项法案，将印花税免税门槛从 65 万澳元提高到 80 万澳元，还对 100 万澳洲元以下房屋减免税额。工党的新政策将取代之前自由党的首次购房者选择计划，也就是允许首次购房者在印花税或大幅降低的年度土地税之间做出选择。数据表明，工党的政策将为大约 84%的首次置业者提供某种形式的豁免或优惠（价位在100万以下的房产）。
以前，价值 $850,000 的房屋将产生 $33,340 的印花税，根据新法案，将减少到 $10,023。房子价值越高，节省的税费就越少。比如，价值 $990,000 的房屋仍需缴纳 $38,086 的印花税，仅比当前税率低 $1555。
目前悉尼首置业者最难购买的区域列表
- 北海滩 – 80万以下房源 10%，100万以下房源19%
- 东区 – 80万以下房源 12%，100万以下房源23%
- 山区 – 80万以下房源 16%，100万以下房源27%
- Sutherland – 80万以下房源 22%，100万以下房源31%
- 北区 – 80万以下房源 22%，100万以下房源35%
- CITY内城区 – 80万以下房源 32%，100万以下房源49%
- 内西区 – 80万以下房源 37%，100万以下房源50%
- Ryde – 80万以下房源 38%，100万以下房源54%
- 西南区 – 80万以下房源 42%，100万以下房源58%
- 西南外郊 – 80万以下房源 44%，100万以下房源66%
- Blacktown – 80万以下房源 46%，100万以下房源68%
- 南区 – 80万以下房源 47%，100万以下房源69%
- Parramatta – 80万以下房源 58%，100万以下房源74%
可以看到，公寓占悉尼地区低于 100 万门槛的大部分房源，其上市数量直接影响首次置业买家选择悉尼各区入市的难易程度。
近年来廉价住房的供应量逐渐减少，悉尼第二大CBD Parramatta是唯一个超过 50% 的挂牌房源价格低于 80 万澳元的地区。NSW州长 Chris Minns 表示，工党的首次置业优惠这次更加公平，并且更加针对需要帮助的买家。
