面对澳洲的租房危机，澳大利亚储备银行行长 Philip Lowe 建议，澳大利亚人要么找个室友，要么搬回父母家，以降低租金，预计租金会进一步上涨。澳大利亚房租和房价危机只会变得更糟。
澳大利亚最有权势的银行家警告说，随着创纪录的移民导致该国人口激增，严重的租金和房价上涨只会变得更糟。澳大利亚储备银行行长 Philip Lowe 表示，新房建设未能跟上需求的步伐。
Lowe表示，由于人口增长和空置率处于历史低位，供应跟不上需求，并警告租金价格可能上涨10%。“每个城市的空置率都很低……几乎没有什么因素促成了这一点，”他说，”人们想要更多的空间，他们在家工作……因此平均每个住宅的居住人数下降，这增加了对住宅总数的需求。
今年人口增长了百分之二，房子是不是多了百分之二？不是！”本财政年度，创纪录的 400,000 名新移民移居澳大利亚，移民带来的人口增长速度为 1.7%，在低出生率的发达国家中名列前茅。
澳洲全国租房空置率为 1.1%，创下历史新低，此前更多人在疫情期间选择独自居住，但随着澳大利亚再次对技术移民和国际学生重新开放，移民激增。财政部预测，2022-23 年将有创纪录的 400,000 名移民抵达，其次是 2023-24 年的 315,000 名移民。他们还预测，从 2022-23 年到 2026-27 年的五年内，将有 150 万人移居澳大利亚，人口从 2650 万激增至 2817 万。
Lowe表示，”澳洲住房存量的增加率非常低。有很多人来到这个国家，有些人想独自生活，这是行不通的。最终解决这个问题的方式是通过更高的房价和更高的租金。”
数据显示，过去一年首府城市的租金飙升了 20.7% 至每周 662 澳元。墨尔本、布里斯班、阿德莱德、珀斯和霍巴特的房价也有所上涨。
尽管储备银行在一年内加息 11 次，但 Lowe 博士发出警告之际，有消息称通货膨胀率从 6.3% 升至 4 月份的 6.8%。
ANZ-CoreLogic 本周发布的一份报告显示，澳大利亚各地的租房者将其收入的 30.8% 用于支付租金，这是自 2014 年 6 月以来的最高水平。澳大利亚统计局透露，这恰逢建筑许可下滑，4 月份下降 8.1%，降至 2012 年以来的最低水平。
Lowe 和澳洲联储给了澳大利亚人一个奇怪的建议，为了降低租金，建议澳大利亚人找一个室友或者干脆搬回家，建议更多年轻的澳大利亚人继续与父母一起住在家里。
他说，”随着租金上涨，人们决定不搬出家，或者你没有家庭办公室，你可以找一个室友。“平均而言，我们需要更多的人居住在每套住房中，而价格正是这样做的。应该找一个室友来降低租金成本。”
