澳洲福利系列
澳洲等英联邦国家一直以高福利著称。澳洲的各项福利补助品种众多，其中就包括租房补助。在澳洲，政府为照顾低收入、未能购买私人住宅或未能租到私人住宅的群体提供房屋福利。
目前，政府提供的租房福利分为以下两种：
- 租房援助（Rent Assistant）：提供给在私人市场上租房子的资金补贴。
- 政府公房（Government Housing）：指政府提供的、租金费用很少的住房，如公房、社区公房等，二者最主要的区别就是一个给钱一个给房。
租房援助 #
什么是租房援助？ #
如果需要缴纳租金，成功申请租房援助可以从政府获得固定的或规律的补贴。
租房援助种类 #
押金补助：以新州为例，政府以0%的利率贷款给被补助者前四周租房所需的押金，条件是资产少于3000澳元，并且要住在新州境内。
租房补贴：政府提供的特殊经济补贴，适用于领取Centerlink某种收入补贴的群体，如失业救济金（Newstart Allowance）、养老金等。
申请租房援助的条件 #
申请租房补助需要满足两个条件：
a) 正在领取以下补贴的群体
老年金、照顾者津贴或残障补助金
原住民生活津贴、助学金或青年津贴
特殊福利
家庭税收福利 – A 部分高于基本税率
育儿津贴
求职者津贴或农户津贴。
b) 您还必须支付以下任意一项：
租金
养老院的费用
住宿
食宿
如果您的主要房屋是大篷车、可搬迁房屋或船只，需支付场地费或系泊费。
如果你住在社区住房，如果您与社区住房组织签订了租赁协议，您或许可以获得租金援助。
社区住房提供以下服务：
原住民和托雷斯海峡岛民的住宿
残疾住宿
避难所或康复中心
学生宿舍
一些特殊需要的住房 – 州和领地住房管理局
年轻人的特殊规定 #
特殊规则适用于一些年轻人通过一些付款获得租金援助。
这些取决于两者：即你的付款方式，和是否与父母或监护人住在一起。
如果与父母或监护人住在同一个家中，则认为您与他们同住。
如果住在没有他们的投资物业或独立区域，则不认为您与他们住在一起。 完全独立的区域可能包括诸如祖母房和大篷车之类，完全独立的区域可能与他们的家在同一块土地上。
5哪些人无法获得租房援助
如果出现以下情况，您将不会获得租金援助：
您拥有或正在购买您居住的房屋，可搬迁房屋除外
你离开你拥有的房子不到 12 个月
澳大利亚政府向您居住的经批准的养老院支付补贴
您的伴侣通过家庭税收福利获得租金援助
您获得津贴，您的伴侣获得租金补助和他们的养老金
可申领的补助金额 #
补助金额主要取决于支付的租金多少，政府对于租金也有最低要求，不同情况补贴也大不相同，具体金额可参考图片。
对于单身人士，如果每两周的租金在$127.6 -$318之间，可以申请租房援助，最高可拿到每两周$142.8的租贴。如果有配偶，最高可得到137.4刀。有三个或更多孩子的家庭，无论单身还是有配偶，最高可得到193.62刀每两周。
为了应对物价的上涨，澳洲政府在每年 3 月 20 日和 9 月 20 日会更新补助金额。
申请步骤 #
如果符合要求，就可以开始申请啦。主要分以下三步：
登录Centrelink选择My Details填写信息。
提交相关材料，如租房合同和租房证明等。
等待结果，如果是在线申请，申请结果会发至 myGov Inbox或发送至个人邮箱。
如果成功申请到补贴，记得及时更新信息。
