最近，西澳佩斯的Banjup区（📍：6 Coffey Road, Banjup），有占地一万平方米（建筑面积）的纯中式四合院出售！它被业主命名为中国式孔府，可能是近年来西澳大利亚市场上最独特的私人住宅之一。
该地产位于班珠普 (Banjup)，横跨两块总面积为 4.48 公顷的土地，拥有两座庞大的建筑。虽然说已建成……但该项目在完工之前就被放弃了（由于一系列不会深入的原因），2014年开始动工，2017年停工，留下了一个令人着迷的怪异地标。总体已完成 90%，只需要进行一些装饰。
四合院概况 #
整个园区分为4个庭院，总建筑面积超过10000平方米，分别再现了徽派四合院、北京四合院以及北京故宫太和宫的神韵。建造成本高达 7500 万澳元，被称为“徽州和京牌风格的融合”。庭院周围环绕着郁郁葱葱的棕榈树，让人仿佛置身于中国古代的皇家园林。每个细节都体现出精湛工艺和传统的中式建筑美学。
这两座宏伟的建筑占地 10,000 平方米，包括 10 间卧室、10 间浴室、多个厨房、大型会议厅、剧院、图书馆、博物馆，甚至还有活动大厅。室外，装饰精美的宝塔与有机形状的水池相连，有相互连接的有盖通道连接住宅的两翼。
地块之间有相当宏伟的大道，两旁种满了棕榈树，原来的 52 尊跃马雕像只剩下 8 尊。
卖家背景 #
这套四合院的主人是一位在北京创办国际学校并发家致富的郑州土豪，他身家高达十亿。为了打造这座四合院，主人不惜重金，从中国运来了全部建筑材料。建筑工人也是从中国请过来的。四合院拥有80多个房间（包括 20 间带套间的卧室）和多个展厅、活动空间，虽然尚未完全完工，但其豪华和独特的设计已经引起了广泛关注。
拍卖原因 #
据了解，业主原打算三代人同住的，现因健康原因决定忍痛割爱，将这套倾注心血的四合院以四百万刀的价格贱卖。不幸的是，在项目完成之前，由于父母的健康问题，业主不得不回去，然后新冠疫情爆发了。业主因家庭原因回国后，该房产已残缺不全，从未入住。他们从来没有完成过，现在他们也不打算返回，所以他们正在出售所有资产。如此大幅度的降价让人唏嘘不已，也引发了不少潜在买家的兴趣。
这座宏伟的豪宅显然花费了业主约5000万美元（7500万澳元）的建造费用。鉴于其独特性，定价非常困难，该地产在其营销材料中被描述为“南半球的东方奇迹”。市场反馈显示，房产的售价可能在300万到500万澳元，光地价就值这个价格，更不必说建筑成本利润。拍卖将于6月28号进行，除非先行售出。
新闻来源：Perth is OK，realcommercial
