悉尼的house，对于很多家庭来说，已经成为奢侈品！
如果是2百万澳元预算，要准备50万左右的资金来支付百分之20首付和印花税。按首付40万算，贷款160万，按目前的利率水平，不考虑其他贷款和开支的情况下，家庭年收入至少要达到30万左右。
在悉尼，除了医生、律师、IT等高薪职业，有多少工薪阶层可以达到家庭收入30万呢？如果没有之前房产增值，或者父母银行家庭支持，单靠工薪阶层从牙缝里省钱，真的很难！
对于有孩子的家庭，如果把孩子送私校，不买学区房，房子开销是否会小点呢。对于澳洲大部分家庭来说，有两三个孩子很正常，但如果两个孩子都上私校，也是一笔不小的开销，一个工薪阶层的年薪基本没了，而且这笔开销是每年都要支付的。
而一旦考虑学区，好的公校学区的house，但凡不要太破太老，可以直接入住，空间足够，同时再考虑上班通勤的情况，200万预算其实没有太多选择！毕竟预算有限，总要在某些方面做出牺牲，比如位置、装修、面积、通勤时间等。
那是否可以等利率低一些的时候再买呢？一旦利率降低，依悉尼house的平均涨幅和现在撒币的速度，现在2百万的house，到时2百万能否买得下来都悬。
不仅是工薪阶层的华人，local的很多年轻人也买不起房，连首付都攒不出。不少年轻人都是家里资助首付，能帮多少帮多少，不然只靠自己存那5%，无法买2房以上的房子成家。很多买house的local都是用父母的house做security，然后贷款买，毕竟local父母的house一般买的很早，以前的价格便宜，加上这么多年大多贷款还清了，同时也增值了很多！现在能买house的几乎不看家庭收入，基本都父母拿钱来出资的，350万的house，双方父母银行出大头，小夫妻俩贷款50万，这样才不影响正常生活，够平时吃喝用度。
