申请资格条件 #
购房可以是新居、二手房，或是澳洲新南威尔士省内的空地。
房产价值必须在规定的阈值范围内。
转让必须是整个房产。
申请人必须是个人，不能是公司或信托。
年满18岁。
你和你的配偶或伴侣在澳洲从未拥有或共同拥有过住宅物业。
你和你的配偶或伴侣以前从未在该计划下获得过减免或优惠。
第一次购房者中至少有一人是澳洲公民或永久居民。
对于新居或二手房，你必须符合在该房产居住的要求。
澳洲首次置业者居住要求 #
对于在2023年7月1日之后签署的合同，如果正在购买一处新房或二手房，你必须符合以下的居住要求：
在房产成交后的12个月内入住：
你或其他符合资格的首次置业者中的一人，必须在房产成交后的12个月内搬入新居。
在房产内连续居住至少12个月，将其作为主要居住地。
澳洲首次置业者税费减免与优惠标准 #
房产价值与日期的关系：
在2023年7月1日之后购入的新居和二手房：
价值等于或低于$800,000【全免】，可以申请完全免除印花税。
价值高于$800,000，但低于$1百万【优惠税率】，可以申请一定的印花税优惠率。
空地：
价值等于或低于$350,000【全免】，可以申请完全免除印花税。
价值高于$350,000，但低于$450,000【优惠税率】，可以申请一定的印花税优惠率。
